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老房加装电梯

本应是一桩暖心工程

但是在漕宝路1911弄小区

一些居民却因为加梯的事儿

过起了“推窗见山，出门过河”的日子

这是怎么回事？

加梯停滞，现场“凝固”

今年10月初，漕宝路1911弄的12号楼和14号楼加梯工程开工，然而仅仅持续了不到两天便停工了，现场留下近1米深的污水基坑，可谓是一片狼藉。

受到影响首当其冲的就是住在一楼的居民，14号楼的一位一楼住户介绍，翻出的泥土堆到自家窗户一半高，臭味弥漫，不敢开窗。

出入大楼要“过河”，必经基坑上的“临时桥”，但是这座“桥”并不牢固，走在上面摇摇晃晃，桥两边的围栏又实在太脏，让居民不想触碰。如果老人小孩不小心，极有可能跌落到污水里。

一座土山，一条污水河，这样的“山河景房”让住在里面的居民十分无奈。

一楼住户：

我认为这个便民工程（指加梯）

能做就抓紧时间做

如果涉及什么问题不能做

复填好（这块地）

这样大家都安全

不仅是住在楼里的居民不好受，对面楼的居民也受到了影响。由于加装电梯占据了道路的一半，另一半道路原先划定的停车位也就不能使用，因为堵车而摁喇叭甚至起争执，影响周边居民休息也是常有的事。

对面居民楼住户：

14号楼加装电梯的时候

我们没有收到征询

只有它开挖的那一天

我们才刚刚知道

据居民介绍，当初加梯草草停工是因为工程遭到了很多居民的反对，认为其会影响消防通道的畅通以及家中采光，目前部分居民希望重新进行意见征询。

“烂尾”工程，何去何从

为什么两幢楼的加梯工程会陷入这样的尴尬局面？前期的意见征询是否存在纰漏呢？

根据居委会给出的意见征询表，其中提到了小区加装电梯会对道路、绿化、车位进行调整，但是并没有写明哪一栋楼将加装电梯，所以对很多居民来说，此前的确是不知情的。

漕宝路居委会党总支书记徐继芳：

我们在做表决的时候

不一定小区里58个楼道的居民（都知道）

我们是从大范围进行表决

涉及到个案（反对）的

继续做下一步的解释

七宝镇加梯办工作人员赵国春则表示“手续都是合法的”，小区加装电梯的方案在规资局网站和小区公共部位都有公示，但他同时补充道：“只不过你关心的话，你就可以看得到。”

就目前加梯影响到小区停车和通行的情况，他认为，此处“本来就是通道”，建议记者查询“当初在小区整体规划的时候，这是车位还是通道。”

在他看来，目前最大的困难和最重要的事是争取广大群众的支持，在请施工单位进场进行临时补救措施一事上，仍然因为有居民阻挠而不能顺利进行。

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协商解决，如何达成？

根据上海市的《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》，加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意，并尽可能优化方案，减少对周边相邻业主的不利影响。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当征得专有部分权利人的同意。业主之间通过协商等方式解决加装电梯中的利益平衡等事宜。

在实践中，协商解决业主的利益平衡的确不容易，在现场我们听到了目前受到影响的居民一方的声音，那么势必也有一方期待加梯的居民的声音。在面对这些不同的声音时，“摆烂”绝不可取，能否让各方坐在一起讲述自己的需求，探讨问题解决的可行性，最大化地满足居民们的合理诉求，这或许是该小区接下来走出困境的一个办法。《民生一网通》也将持续关注之后的进展。

记者：计青牧、查家旻

编辑：姚轶文

责任编辑：赵路露

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